【セキスイハイムの狭小住宅】3階建て住宅の価格や間取り・口コミ評判

セキスイハイムの狭小住宅・3階建て住宅ってどんな家？

狭小地でも快適な住まい環境をデザインする「独自のユニットテクノロジー」と「エネルギー自給自足の暮らし」

セキスイハイムの大きな特徴は、「自由な間取り」と「優れた住性能」を両立させた独自のユニットテクノロジーを採用した構造体「ボックスラーメン構造」を採用していること。

ボックスラーメン構造は、一般的な在来木造住宅と比べて壁や筋交いが少なく、ユニットの4本柱に耐力を集中させるように作られます。鉄骨の柱と梁だけで基本構造が成立するので、可変性能を取り入れた「自由度の高い間取り」を実現し、さらに「耐震性のバラつきを無くす」効果も発揮します。

また、セキスイハイムの住宅といえば、高い断熱性と創エネ＆畜エネ設備をそなえた「ZEH住宅」も特徴のひとつ。「大容量ソーラー発電」と「蓄電システム」、効率的に電力をコントロールする「HEMS（ヘムス）」、3つの最新テクノロジーを搭載した「スマートハイム」で、ZEH住宅からもう一歩進んだエネルギー自給自足型の住まいの普及を目指しています。

狭小住宅プラン「スマートパワーステーションアーバン」

セキスイハイムの商品プランの中でも、都市部の狭小地にも対応しているのが「スマートパワーステーションアーバン」です。都市部の間口が限られた敷地でも明るく心地の良い空間づくりをはじめ、エネルギー自給自足型のエコな暮らしの安心感、存在感と高級感を合わせ持つ外観デザインなど、「暮らし広がるプレミアムコンパクトな住まい」をコンセプトにしたスマートパワーステーションアーバンの特徴・オススメポイントをご紹介します。

「スマートパワーステーションアーバン」の特徴・おすすめポイント

3階建て狭小住宅＆二世帯住宅プラン「DESIO（デシオ）」

敷地の大きさや形状を有効活用する工夫が盛込まれた、都市型スタイルの3階建て住宅プランが「DESIO（デシオ）」です。
セキスイハイムの特徴、ボックスラーメン構造のユニット工法によって「広い空間」「大きな開口」「高い天井」、自由度の高い開放的な空間デザインを実現し、2階と3階に設置された屋内と屋外をゆるやかにつなぐ「うちそとテラス」が人気の商品プラン。一世帯だけでなく二世帯住宅にも対応しています。

「デシオ」の特徴・おすすめポイント

セキスイハイムの3階建て狭小住宅 価格や坪単価の目安

セキスイハイムの坪単価は、およそ『60万円～100万円』が目安になっています。
さきほどご紹介したスマートパワーステーションアーバンの坪単価は「60万円～90万円」、デシオの坪単価が「70万円～100万円」とされています。土地の条件や間取りの作り方、オプションの追加などによって価格帯は違ってくるため、あくまで目安としてお考えてください。

坪単価でみると高額な「ハイグレード住宅」に分類されますが、住み始めてからのメンテナンスコストの軽減、暮らしに合わせた自由度の高い間取り、確かな住宅性能とエネルギー自給自足の暮らしなど、セキスイハイムならではの坪単価以上の価値ある住まいを手にすることができます。

延床面積で価格帯をシュミレーションしてみる

※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。

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セキスイハイムの狭小住宅プラン 3階建て住宅の間取り実例

スマートパワーステーションアーバンの間取り

◆施工データ（参考プラン）

延床面積：117.38㎡（35.5坪）

・1F床面積58.69㎡ （17.75坪

・2F床面積58.69㎡ （17.75坪）

出展：栃木 セキスイハイム

玄関

リビングルーム 13.5帖

リビングキッチン 10帖

主寝室 9帖

子ども部屋 6.5帖

バスルーム

栃木県小山市の展示されている延床面積「117.38（35.5坪）」、スマートパワーステーションアーバンの間取り。岩石のようなシャープなデザインの「ジオマイト外壁」、リビングからもダイニングからも出入りできる「アクティブテラス」、二面窓から自然の光をたっぷりと取り込む「明るい空間」と、限られた敷地を有効活用しながら開放的でプライベートスペースも充実した機能的な間取りに仕上げられています。

DESIO（デシオ）の間取り

◆施工データ（参考プラン）

延床面積：-

家族構成：夫婦・子ども2人）

出展：セキスイハイムの事例・間取り集

リビングダイニング

キッチン

新旧の建物が密集する閑静な住宅街に建てた「3階建てデシオ」の間取り。白を基調にしたインテリアとオープンな空間に仕上げたリビングダイニングは、陽の光が入りにくい1階でも明るく開放的なくつろぎスペースに。また、家族とのコミュニケーションを第一に考えられた間取りは、リビングの「オープン階段」に「吹抜け」と、家族が自然に交流できるような工夫がされています。

セキスイハイムの狭小住宅プラン「スマートパワーステーションアーバン」と「3階建て住宅デシオ」の間取りをご紹介しました。ユニット工法を活用した自由度の高い間取りレイアウトに外と中をゆるやかに繋ぐアクティブテラス、高級感と存在感のあるジオマイト外壁など、セキスイハイムの優れた特徴を随所に活かした間取りといえるでしょう。

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セキスイハイムの会社概要・対応エリア

会社概要

対応エリア・施工地域

※対応エリア・施工地域は営業所・店舗情報から参照しています。市区群の詳細地域、商品プランによっては対応していない可能性があるため、公式ホームページから最新情報をご確認ください。

セキスイハイムの口コミ評判